בכדי לגייס מימון מקסימלי בתנאי עלות מינימליים, יש לקחת בחשבון שיקולים פיננסיים שרבים מהיזמים אינם מודעים להם. למעשה במציאות המורכבת ממגוון גורמים, טמונה סכנה מובהקת של הפסד. חוסר הבנה בתהליכי שמאות, ציון הון עצמי ש"קבור" בפרויקט קודם והוגש שלא לצורך, הגשת דו"ח האפס שנוהל עם עודף מקדמי בטחון ובנייה לא נכונה של מבנה האשראי, כל אלה ועוד, עלולים לגרום להפסד כספי ואף לאובדן הפרויקט המיועד.